經溫州電力投資有限公司研究，將本單位所有溫州市鹿城區人民東路新世紀大廈3002、3003、3004室辦公房對外公開招租，為體現公平、公正、公開原則，現就有關招租事項公告如下：
一、 房屋招租情況：
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序號 |
地址 |
規劃用途 |
面積（㎡） |
招租底價（元/年） |
裝修寬限期 |
保證金（元） |
招租期限（年） |
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1 |
新世紀大廈3002室 |
辦公 |
169.8 |
61128 |
無 |
12200 |
3年 |
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2 |
新世紀大廈3003室 |
辦公 |
135.8 |
48888 |
無 |
9800 |
3年 |
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3 |
新世紀大廈3004室 |
辦公 |
119.25 |
42930 |
無 |
8600 |
3年 |
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合計 |
424.85 |
152946 |
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30600 |
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二、租金確定和支付方式：以不低于招租底價的競價最高報價為首年租金，第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%，并在上一期租金到期前付清，租金半年一付，先付后用。
三、招租對象及承租人的確定：符合國家法律法規要求的企業或個人，具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力，經本單位審核確認的意向單位，通過投標形式最終確定承租人。
四、報名方式：
1、競租人繳納保證金（銀行轉賬）后才可參加競租，競租成功后，競價保證金直接轉為合同履約保證金。如競租未成功，退回保證金，不計利息。
2、競租人應當在規定時間內攜帶有效證件（營業執照、身份證或社會團體登記證書）參與報名。
3、本公告期為10個工作日，報價文件遞交起止時間為2023年4月14日上午9:00時- 2023年4月26日下午17:00時。若公告期內未征集到合格承租方、則延長信息發布；不變更公告條件，按照10個工作日為一個周期延長3個周期，直至征集到意向承租方或發布新的公告，開標日期為每輪公告結束后的第一個工作日下午15：00時。
4、報價文件遞交地點：溫州市鹿城區牛山北路13號牛山商務大廈2212室。
5、報價文件開啟時間：2023年4月27日下午15：00時。
6、報價文件開啟地點：溫州市鹿城區牛山北路13號牛山商務大廈2212室。
五、招投標確定：
公告期內產生意向承租人的，意向承租人于2023年4月27日下午15：00時參加由出租方組織的增價式競價會, 競租面積大者有優先競租權，同一辦公房如有兩個或兩個以上的意向承租方，采用“價高者得”的原則確定中標人；若有效投標人報價僅為一家的，報價結果有效，投標人報價不得低于招租底價，否則報價無效。在同等條件下原承租人具有租賃優先權。
六、公開招租相關事項：
1、本次招租房產3室已貫通，為3室整體出租。
2、本次招租房產不得作為只對少數人開放、實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
3、租賃期間，租賃房產不得擅自轉租；租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，承租人同等條件下享有優先承租權。
4、承租人須按照規劃設計用途，合法經營，不得將租賃房產用于存放易燃、易爆物品，并自行辦理工商、消防等經營事務涉及的相關審批手續。
5、出租方提供租金發票（含稅），物業管理費、水電費等其他費用均由承租方承擔。
七、其他說明：如有未盡事宜在《租賃合同或租賃協議》中明確。
八、聯系方式：
聯系電話：0577-88832958 聯系人：吳先生
聯系地點：溫州市鹿城區牛山北路13號牛山商務大廈2212室
溫州電力投資有限公司
2023年4月13日
